Sửa nhà thường đi kèm tâm lý muốn thay mới toàn bộ nội thất
Tuần trước chúng tôi ghé nhà một khách quen ở quận Bình Thạnh để tư vấn sửa nhà. Việc đầu tiên bàn tới lại là giữ hay bỏ đống đồ nội thất cũ trong phòng khách. Chị chủ nhà đã xếp sẵn cả bộ sofa gỗ, tủ tivi và bàn trà ra sân, định gọi ve chai tới chở đi. Lý do chị đưa ra rất quen thuộc: sửa nhà thì phải làm mới hết mới xứng. Chúng tôi ngồi xuống, nhìn lại từng món, rồi hỏi chị một câu đơn giản: đồ này hỏng ở đâu, hay chỉ là chán mắt?
Câu hỏi đó thường làm nhiều gia chủ khựng lại. Phần lớn đồ gỗ cũ trong nhà Việt Nam được đóng từ gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp dày, khung chắc. Chúng chỉ xuống cấp ở lớp sơn hoặc phần bọc bên ngoài. Tâm lý muốn đổi mới toàn bộ khi sửa nhà là bình thường, nhưng áp dụng máy móc thì chi phí đội lên rất nhanh. Trong những giải pháp xây nhà tiết kiệm chi phí mà chúng tôi hay tư vấn, giữ lại đồ cũ còn tốt luôn là bước đầu tiên, trước cả việc chọn vật liệu rẻ hơn.
Tận dụng đồ cũ không có nghĩa là tiếc của hay làm qua loa. Đó là cách phân loại rạch ròi: món nào còn dùng tốt thì giữ, món nào hỏng thật thì bỏ. Nhiều gia đình tiết kiệm được vài chục triệu đồng cho phần nội thất chỉ bằng cách này. Số tiền đó dồn sang sửa phần kết cấu hoặc điện nước, vốn quan trọng hơn nhiều so với một bộ sofa mới.
Những món đồ nội thất cũ nên cân nhắc giữ lại, tân trang
Không phải món đồ nào cũ cũng đáng giữ. Chúng tôi thường chia đồ nội thất trong nhà thành hai nhóm khi tư vấn sửa nhà: nhóm có khung chịu lực bằng gỗ thật, và nhóm làm từ ván ép mỏng hoặc nhựa đã giòn theo thời gian. Nhóm đầu gần như luôn đáng giữ lại.
Cụ thể, hai nhóm đồ chúng tôi hay khuyên gia chủ cân nhắc:
- Đồ gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp dày như tủ, giường, bàn ăn — chỉ cần đánh nhám, sơn lại màu mới và thay tay nắm, bản lề là trông như đồ mới mua.
- Bàn ghế, tủ kệ còn chắc kết cấu nhưng lớp bọc hoặc mặt hoàn thiện đã cũ — bọc lại nệm, dán lại veneer hoặc phủ sơn PU là đủ thay đổi diện mạo.
Cách làm này rẻ hơn mua mới ít nhất một nửa, nhiều khi chỉ bằng một phần ba, tùy độ phức tạp của lớp hoàn thiện. Với đồ có giá trị cao như tủ gỗ óc chó hay bàn ăn gỗ nguyên khối, tân trang gần như luôn đáng tiền hơn mua đồ mới cùng phân khúc.
Nếu nhà chưa đủ bộ và cần bổ sung thêm vài món để phối cùng đồ tân trang, chúng tôi thường gợi ý khách tham khảo kinh nghiệm săn đồ nội thất cũ giá mềm mà bên mình từng chia sẻ, trước khi quyết định mua đồ mới hoàn toàn. Cách chọn đồ cũ còn tốt, tránh mua nhầm đồ mọt hay ẩm mốc, quan trọng không kém việc tân trang đồ sẵn có trong nhà.
Ngược lại, món nào không hợp phong cách mới và cũng không đáng tân trang thì nên thanh lý sớm, đừng để choán chỗ thi công. Nhiều khách của chúng tôi chọn rao bán online thay vì gọi ve chai, vì đồ còn tốt bán được giá hơn hẳn.
Muốn rao bán hiệu quả, một gian hàng được dựng bài bản kiểu https://mona.media/thiet-ke-website-ban-hang/ giúp đăng sản phẩm, chốt đơn và giao dịch nhanh hơn nhiều so với đăng lẻ trên các hội nhóm mạng xã hội.
Cách kết hợp đồ cũ và đồ mới hài hòa trong không gian sửa lại
Phối đồ cũ với đồ mới là phần nhiều người ngại nhất khi sửa nhà. Sợ nhất là phòng trông như hai không gian ghép lại, một bên mới toanh, một bên cũ kỹ lạc quẻ. Cách xử lý không khó. Chỉ cần thống nhất trước một tông màu và một phong cách chủ đạo cho cả phòng, rồi mới chọn món nào giữ, món nào thay.
Ví dụ một phòng khách theo phong cách tối giản, chúng tôi thường khuyên sơn lại đồ gỗ cũ về cùng tông trắng hoặc nâu trầm với đồ mới. Đồng thời thay toàn bộ tay nắm và phụ kiện kim loại về cùng một kiểu. Chỉ riêng bước đồng bộ phụ kiện đã khiến cả phòng nhìn liền mạch hơn hẳn, dù đồ đạc thực ra là hai đợt mua cách nhau nhiều năm.
Với ngân sách sửa nhà eo hẹp, chúng tôi thường ưu tiên dồn tiền cho món ảnh hưởng nhiều nhất đến cảm nhận chung, ví dụ sofa phòng khách hoặc tủ bếp, còn lại tận dụng đồ cũ tối đa. Với những nhà đang tính mở rộng thêm diện tích bằng vật liệu nhẹ, bên mình có bài hướng dẫn cách tính chi phí làm nhà bằng tấm panel, một hướng tiết kiệm đáng cân nhắc song song với việc giữ lại đồ nội thất cũ.
Một mẹo nhỏ chúng tôi hay dùng là thêm phụ kiện mới rẻ tiền như gối tựa, thảm, đèn bàn để kéo cả bộ đồ cũ và mới về chung một câu chuyện thẩm mỹ. Những món này không tốn nhiều tiền, nhưng hiệu quả thị giác lại rất rõ. Nhiều khách còn bất ngờ vì phòng thay đổi nhiều hơn họ tưởng.
Kết luận
Sau nhiều lần sửa nhà cho khách, chúng tôi nhận ra tận dụng đồ cũ không làm căn nhà kém sang. Ngược lại, nó còn cho không gian một chiều sâu mà đồ toàn mới không có được. Cái khó chỉ là chịu khó nhìn kỹ từng món, phân loại đúng, rồi chọn cách tân trang phù hợp thay vì bỏ hết cho nhanh.
Nếu đang chuẩn bị sửa nhà, chúng tôi khuyên gia chủ đi một vòng nhà trước khi gọi thợ, ghi lại món nào còn dùng tốt. Bước nhỏ này giúp tiết kiệm một khoản đáng kể, mà không gian sau khi sửa vẫn đẹp, vẫn hài hòa như ý muốn ban đầu.